» Atbildes uz Jūsu jautājumiem

Publicēts: 20.10.2009 - 09.46 | Kategorijas: notāra pakalpojumu izcenojumi.

Jautājums

Sveicināti!
Vēlējos noskaidrot šādu jautājumu - gribu dēlam dāvināt sev piederošu dzīvokli, kādas izmaksas gaidāmas pie notāra, ja es pats visus nepieciešamos dokumentus varu sagatavot (dāvinājuma līgumu u.c.). Kā ir ar nostiprinājuma lūgums ierakstīšanai Zemesgrāmatā vai arī to es pats varu sagatavot? Kuras ir tās lietas (dokumenti, paraksti), kuras tikai un vienīgi notārs var darīt un cik tas maksā?
Paldies jau iepriekš par atbildi!

Atbilde

Dāvinājuma līgumu un nostiprinājuma lūgumu variet sagatavot pats.
Ja dāvinājuma līgumu taisiet kā privāto līgumu, uz tā zvērināts notārs pēc Jūsu vēlēšanās var apliecināt darījuma dalībnieku parakstu īstumus. Paraksta īstuma apliecināšana uz šāda veida dokumenta ir LVL 7.70, bet, ja dokumentu paraksta vairāk nekā divas personas, LVL 3.30 par katras nākamās personas parakstu.
Ja dāvinājuma līgumu vēlaties apliecināt notariālā akta formā un dāvinājuma līguma projektu esat sastādījis bez zvērināta notāra un viņa personāla palīdzības, zvērināta notāra atlīdzības takse ir 75 % no dāvināmā nekustamā īpašuma vērtības, par kādu darījuma dalībnieki līgumā ir vienojušies. Ja vērtība nav noteikta, par darījuma summu uzskatāms nekustamā īpašuma kadastrālais novērtējums.
Ja dāvinājuma līgums tiek apliecināts notariālā akta formā, zvērināts notārs izdod notariāli apliecinātus notariālo aktu grāmatas izrakstus un notariālo aktu norakstus. Par notariālo aktu grāmatas otro un turpmāko izrakstu izsniegšanu zvērināta notāra amata atlīdzība ir LVL 2.20 par lappusi. Noraksta apliecināšana – LVL 1.10 par katru lappusi, par noraksta izgatavošanu LVL 0.33 par katru lappusi.
Privātpersonu parakstiem uz iesniedzamiem nostiprinājuma lūgumiem jābūt zvērināta notāra vai bāriņtiesas apliecinātiem. Paraksta īstuma un rīcībspējas apliecināšana uz nostiprinājuma lūguma, ja zvērinātam notāram iesniegts gatavs dokumenta projekts, ir LVL 9.90 par katru parakstu, bet, ja dokumentu paraksta vairāk nekā divas personas, LVL 2.48 par katru nākamo personu. Zvērināta notāra vai bāriņtiesas apliecinājums uz nostiprinājuma lūguma nav nepieciešams, ja nostiprinājuma lūgumu zemesgrāmatai iesniegsiet personiski (Jūs, Jūsu dēls un Jūsu sieva – ja nekustamais īpašums ir laulāto kopīgā manta) un tas būs pamatots uz dāvinājuma līguma, kas apliecināts notariālā akta formā. Lai jums visiem nebūtu jādodas uz zemesgrāmatu nodaļu, dāvinājuma līgumā, kas apliecināts notariālā akta formā, varat iekļaut pilnvarojumu lūgt nostiprinājumu.
Papildus amata atlīdzībai, zvērinātam notāram no Jums jāiekasē valsts nodeva, maksa par ieskatīšanos Iedzīvotāju reģistrā, Nederīgo dokumentu reģistrā un zemesgrāmatā, kā arī PVN 21 % apmērā.

Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.