» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 21.10.2009 - 13.47 | Kategorijas: pirkuma līguma noslēgšana.
Jautājums
Veelos pirkt dziivokli, pirksanas - pardosanas liigumu sastaadiis dziivokla paardeveejs. Jautaajums ir saads, kaadi dokumenti ir nepieciesami pie notaara, lai vins vareetu apstiprinaat liigumu un ierakstiit Zemes graamataa. Un vai notaars pirms parakstiisanas paarbauda vai dziivoklim nav kaadi apgruutinaajumi, un kad notiek maksaasana?
Atbilde
Ja pārdevējs pats sastādījis līgumu, tad notārs pirms tā parakstīšanas pārbaudīs zemesgrāmatas saturu vienīgi tajā gadījumā, ja notāram tiks lūgts apliecināt pašu līgumu uz sagatavotā projekta pamata, t.i.- taisīt notariālo aktu! Maksāšanai par dzīvokļa pirkumu būtu jānotiek tā, kā ierakstīts Jūsu sagatavotajā līgumā! Ja, savukārt, notāram iesniegts Jūsu sagatavots projekts un lūgts taisīt notariālo aktu, tad, iespējams, ka rezultātā, maksājuma kārtība būs pavisam cita, nekā iepriekš pārdevēja sagatavotajā projektā, ja notārs noskaidros, ka līdzēju griba ir citāda nekā prokjektā izklāstīts, vai pircējs nepiekrīt nosacījumiem, ko pārdevējs no savas puses ierakstījis projektā, vai risks ir nesamērīgs un līdzēji vēlas drošu naudas un īpašuma pāreju - respektīvi notārs noskaidros vai abu pušu griba pilnībā atbilst pārdevēja iesniegtajam proejktam. Bet tikai šajā gadījumā, ja notāram tiks lūgts taisīt notariālo aktu! Ja līdzēji paši parakstīs pārdevēja sagatavoto projektu, tad notāram nebūs nekādu iespēju vai tiesības jūsu patiešās gribas noskaidrošanā vai droša darījuma nodrošināšanā. Vienīgi uz nostiprinājuma lūguma parakstīšanas brīdi notārs noskaidros vai nostiprinājums vispār ir iespējams.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- 1) Vai ir jāmaksā kapitāla pieauguma nodoklis, ja tiek pārdo... »
- Labdien! Velos noslegt uzturligumu ar manu jaunako meitu,ats... »
- Labdien! Mūsu ģimenē vīrs vēlas adoptēt manu dēlu. Bāriņties... »
- Labdien! Pēc mammas nāves atradām dokumentus, par noguldītu ... »
- Labdien,man ir tāds jautājums es pērku dzīvokli iemaksāta ja... »
- Labdien! Es vēlētos uzzināt šādu lietu, mana māte vēlas slēg... »
- Man Jums būtu jautājums, vai personām, kas vēlas kļūt par no... »
- Sveicināti! Mans tēvs miris jau 1998 gadaa, bet tikai tagat... »
- Labdien, Vēl viens jautaajums, Ja bernam ir 14 gadu un vin... »
- Ladien! Tulkojumu biroji piedāvā sagatavot dokumentu tulkoj... »
