» Atbildes uz Jūsu jautājumiem

Jautājums

Labdien!
Uz mana tēva atstāto mantojumu kā likumsikās mantinieces esam pieteikušās mēs: viņa sieva un divas meitas. Tikai manas māsas dzīvesvieta bija citur, nekā tēva. Mantojums sastāv no 9 nekustamiem īpašumiem ar aptuvenu kopējo vērtību LVL 38550,- un ļoti vecas automšīnas 3/16 domājamās daļas, kurai vērtība vēl nav noteikta.
1) vai mēs pašas varam noteikt automašīnas vērtību?
2) notārs aprēķinājis, ka par apstiprināšanos mantošanas tiesībās mums visām būs jāmaksā apmēram LVL 360,-. Kādi maksājumi veido šo summu, kā to aprēķina?
3) pirms īpašumu ierakstīšanas zemesgrāmatā, esam nolēmušas mantojumu dalīt mājas kārtībā. Vai jau pirms mantojuma dalīšanas mums jāizņem nostiprinājuma lūgumi? Kam un kurā brīdī jāiesniedz vienošanās par mantojuma dalīšanu? Vai vienošanās par mantojuma dalīšanu mājas kārtībā jāapstiprina pie notāra? Cik tas mums izmaksās?
4) Vai var pēc apstiprināšanās mantojuma tiesībās izņemt tikai nostiprinājuma lūgumu uz savu nekustamo īpašumu, kas izriet no vienošanās par mantojuma sadeli? Cik maksās nostiprinājuma lūgumi?
5) kā aprēķina maksu par īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatā?
Jau iepriekš pateicos par atbildēm!

Atbilde

Labdien!

Atbildes uz Jūsu uzdotajiem jautājumiem ir šādas:
1. Automašīnu vai citu reģistrējamu kustamu mantu mantojuma lietas kārtošanai var novērtēt tikai sertificēts vērtētājs vai attiecīgās nozares speciālists.
Sertificētu transportlīdzekļu vērtētāju sarakstu varat atrast: http://www.ltab.lv/lv/informacija-ekspertiem/sertificetie-eksperti
2. Notāram par mantojuma apliecības izsniegšanu laulātajai un kopā ar mantojuma atstājēju dzīvojušajai meitai kā pirmās šķiras mantiniecei katrai ir jāmaksā LVL 22 + 0,25 % no katrai pienākošās mantojamās mantas daļas vērtības, kas pārsniedz LVL 8000, bet meitai, kura nedzīvoja kopā ar mantojuma atstājēju – LVL 33 + 0,5 % no viņai pienākošās mantojamās mantas daļas vērtības, kas pārsniedz LVL 6000. Papildus ir jāmaksā PVN 21% no iegūtajām summām un valsts nodeva - LVL 1 - par katru mantojuma apliecību.
3. Vispirms notārs, izdodot mantošanas apliecību, apstiprina mantošanas tiesības katram mantiniekam uz noteiktu mantojuma daļu. Pēc tam mantinieki var vienoties par mantojuma sadali. Nostiprinājuma lūgumus katrs mantinieks noformē uz nekustamajiem īpašumiem vai to daļām, ko viņš iegūst mantojuma sadales rezultātā.
Vienošanās par mantojuma sadali nav obligāti jāapliecina pie notāra.
Izmaksas par mantojuma sadales līguma notariālu apliecinājumu ir atkarīgas no mantojuma kopējās vērtības. Ja mantojama kopējā vērtība ir LVL 38550, tad izmaksas ir šādas:
Notariāls akts - LVL 258,85
PVN (21%) - LVL 54,36
Valsts nodeva – LVL 1
Kopā – LVL 314,21
4. Izmaksas par nostiprinājuma lūguma sastādīšanu un apliecināšanu ir šādas:
Notariāls apliecinājums (vienai personai) - LVL 13,20
PVN (21%) - LVL 2,77
Valsts nodeva – LVL 0,50
Kopā – LVL 16,47
5. Papildus izmaksas, kas jāmaksā notāram, varētu būt šādas:
5.1. Datu pārbaude:
5.1.1. Par katru personu, kurai vienā dienā tiek izpildīta viena vai vairākas notariālās darbības:
5.1.1.1. Iedzīvotāju reģistrā – LVL 3,80 + LVL 0,80 (PVN 21%) = LVL 4,60;
5.1.1.2. Nederīgo dokumentu reģistrā – LVL 1 + LVL 0,21 (PVN 21%) = LVL 1,21.
5.1.2. Valsts vienotajā datorizētajā zemesgrāmatā par katru mantoto nekustamo īpašumu - LVL 4,27 + LVL 0,90 (PVN 21%) = LVL 5,17.
5.2. Par izrakstiem no zvērināta notāra aktu grāmatas (mantojuma apliecību un mantojuma sadales līgumu):
5.2.1. Par pirmo izrakstu - LVL 0,75;
5.2.2. Par katru nākamo izrakstu - LVL 2,67 par katru izraksta lpp. + valsts nodeva par katru izrakstu - LVL 0,75.
6. Par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā uz katru mantotu nekustamo īpašumu ir jāmaksā:
6.1. Valsts nodeva – laulātajai un kopā ar mantojuma atstājēju dzīvojušajai meitai kā pirmās šķiras mantiniecei - 0,25 % no mantotā nekustamā īpašuma vai tā daļas vērtības, bet meitai, kura nedzīvoja kopā ar mantojuma atstājēju - 0,5 %.
6.2. Kancelejas nodevas:
6.2.1. LVL 6 par īpašuma tiesību nostiprināšanu uz katru nekustamo īpašumu;
6.2.2. LVL 3 par katru zemesgrāmatu apliecību.
7. Par kustamās mantas mantošanu valsts nodeva minētajā apmērā ir jāmaksā notāram pirms mantojuma apliecības saņemšanas.