» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 29.10.2009 - 09.39 | Kategorijas: mantojuma lieta.
Jautājums
Labdien! Situācija tāda: Mātei ir 2 pilngadīgi dēli, viens no viņiem ir laulībā. Māte vēlas nodrošināties, ja nu kas ar viņu notiek, lai viņas 2 nekustamie īpašumi (2 dzīvokļi) - tiktu viņas dēliem katram pa dzīvoklim tā, lai uz šiem dzīvokļiem nepretendētu dēlu esošie vai turpmākie laulātie. Kas viņai būtu jādara: 1) jādāvina katram delam konkrēts dzīvoklis; 2) jāsastāda testaments, kurā norādīts konkrēts mantojamais nekustamais īpašums katram dēlam.
Kā ir ar neatraidāmiem mantiniekiem: vai mātes vīram būtu jāatsakās no savas neatraidāmās daļas un vai dēliem arī tas jādara, lai katram dēlam tiek tik konkrēts dzīvoklis.
Un kādas valsts nodevas vai citi maksājumi būtu jāmaksā konkrēti pie nekustamā īpašuma nostiprināšanas uz dāvinājuma pamata vai mantojuma apliecības pamata? Vai to apmērs ir atšķiras atkarībā no tā uz kāda pamata (dāvinājuma vai mantojuma) tiek nostiprinātas īpašuma tiesības zemesgrāmatā uz dzīvokli.
Atbilde
Ja māte vēlas, lai dzīvokļi nonāktu bērnu īpašumā tikai pēc viņas nāves, tad dzīvokļus var novēlēt katram savu ar testamentu. Bērniem savstarpēji nav jāatsakās no neatraidāmajām daļām otrā dzīvoklī, ja vien niens no tiem nav divtik mazāk vērtīgs kā otrs. Ja mātei nav iebildumu, ka par dzīvokļa īpašniekiem kļūst bērni vēl viņas dzīves laikā, tad ar tos dāvina, dēliem var noteikt dažādus īpašuma tiesību izlietošanas ierobežojumus vai citus noteikumus (uzlikumus). Visas izmaksas nekonkrētam gadījumam precīzi aprēķināt nav iespējams, bet valsts nodevas, pārrakstot uz bērniem nevienā gadījumā nepārsniedz 0,5 %. Vīrs var no mantojuma neatraidāmās daļas atteikties.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Sveiki! Nezinu no kura gala pat sākt. Kaimiņiene jau gados ... »
- Labdien! Ja es gribu norakstīt savu īpašumu uz meitas vārda... »
- Vai var slēgt dāvinājuma līgumu, ja nav nomaksāti komunālie ... »
- Labdien! Es vēlētos uzzināt šādu lietu, mana māte vēlas slēg... »
- Labdien!Pēc cik ilga laika iestājas noilgums līgumam,ja tas ... »
- Labdien. Gribēju uzzināt par elektroiekrāvēja un autoiekrāv... »
- Iepriekš jautāju par kopīpašuma mantošanu, kas piederēja 4 k... »
- Gimenē esam divi bērni.Tēvs ar māti ir šķīrušies un dzīvo vi... »
- Esam ar viiru Lielbritaanijaa, kopaa nedziivojam. Mums ir aa... »
- Labdien! Šā gada janvārī nomira mans radinieks, testamentā m... »
