» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 12.11.2009 - 12.31 | Kategorijas: pirkuma līguma noslēgšana.
Jautājums
Labdien! Es pardevu dzivokli, ipasums tika registrets uz jauno ipasnieku. Problema tada, ka dzivoklim klat naca vel "kambaritis" pagrabstava, kurs ari bija janoforme uz jauno ipasnieku. Si lieta paskreja garam/aizmirsas un es iedomajos par to tikai pec paris dienam. Tagad jaunais ipasnieks atsakas regsitret "kambariti" zemesgramata uz sava varda. Solijas izdarit, bet tagad atskas. Ko lai dara? Kambaritis iet kopa ar dzivokli tacu.
Atbilde
Tā kā pagrabs (vai kambarītis), acīmīredzot, ir reģistrēts zemesgrāmatā kā atsevišķs nekustamā īpašuma objekts un zemesgrāmatas nodalījumā, kurā ierakstīts dzīvoklis, nav atsauces uz to, ka dzīvoklis saistīts ar citā nodalījumā ierastītu nekustamo īpašumu, tad tas pagrabs(vai kambarītis) uzskatāms par atsevišķu nekustamo īpašumu. Ja līgumā tas nav ierakstīts kā pirkuma objekts, tad par tā pārdošanu vai nodošanu kaut bez atlīdzības jaunajam īpašniekam tagad ir jāvienojas atsevišķi.
Otra iespēja - mēģināt pierādīt tiesā, ka patiesā vienošanās Jūsu starpā bija tāda, ka dzīvoklis tiek pārdots kopā tikai ar pagrabu.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- konkrēta īpašuma īpašniece ir mirusi. viņas 2 dēli nav uzsāk... »
- Labdien!Man būtu šāds jautājums.Ja tēvs grib pārakstīt meita... »
- Ir gadījumi, kad ēku īpašnieks(īpašuma tiesības reģistrētas ... »
- Sveiki!Man piedereeja zirgs kuru es tureju privata stalli be... »
- Labdien.Situacija:3istabu dzivoklii ir pierakstiti 6cilv.,no... »
- Kas ir universālā tipa pilnvara. Kādi dokumenti vajadzīgi, l... »
- Mana mamma, kuras vecums tuvojas 65 gadiem, brauc strādāt uz... »
- Labdien! 1. Cik izmaksā pie notāra sastādīt nostiprinājum... »
- Labdien. Interesējos par vienu dzīvokli piespiedu izsolē. Ja... »
- ja man ir iekilati 2 dzivokli banka un ir panemts banka over... »
