» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 16.11.2009 - 20.09 | Kategorijas: pirkuma līguma noslēgšana, īres līgums.
Jautājums
Labdien,par cik lielas naudas sobrid nav tadel velamies pirkt dzivokli nu iret ar izpirkuma tiesibam,tad man rodas jautajums cik liels ir risks un kadi sava veida darijumam butu minusi.Un ka butu jauzmanas sastadot ligumu.Paldies par atbildi.
Atbilde
Labdien!
Jūsu gadījumā vislabāk ir noformēt nomaksas pirkuma līgumu paredzot tajā, ka dzīvoklis tiek nodots pircēja lietošanā pēc pirkuma līguma parakstīšanas un ka pircēja īpašuma tiesības zemesgrāmatā tiek nostiprinātas tikai pēc tam, kad ir samaksāta visa pirkuma cena. Par noslēgto pirkuma līgumu zemesgrāmatā ir nepieciešams izdarīt atzīmi.
Tā kā pašreiz ekonomiskā situācija ir ļoti nestabila, slēdzot šāda veida darījumu, visvairāk riskē pārdevējs. Ja valūta, ar kuru tiks veikti norēķini, devalvēsies, summa, kuru Jūs samaksāsiet pārdevējam vairs neatbildīs dzīvokļa vērtībai. Pircēja solījums samaksāt pirkuma cenu noteiktajos termiņos arī var tikt neizpildīts. Līgumā ir jāparedz nosacījumi, kas maksimāli novērš minētos riskus.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Labdien. Vēlējos uzzināt vai ir iespējams apvienot vienā ... »
- Labdien! Tiek noslēgts Aizdevuma līgums, kas tiek nodrošināt... »
- Labdien! Noslēdzu īres līgumu un iemaksāju līgumā paredzēto ... »
- Ar kadiem dokumentiem meita, kura dzimusi 1988.g. var aps... »
- sakiet ludzu, ka pareizi noformet pilnvaru? auto ipasnieks ... »
- Labdien! Vēlos precizēt vekseļu protestēšanas praktisko k... »
- Labdien! Gribēeju jautāt par aizdevma līguma atmaksas noteik... »
- Labdien! Vēlējos pajautāt: Esmu SIA valdes locekle un eju d... »
- Labdien! Es vēlētos uzzināt šādu lietu, mana māte vēlas slēg... »
- Labdien! Man tāda lieta noskaidrojama: kā es varu nokārtot p... »
