» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 12.12.2009 - 17.01 | Kategorijas: konsultācijas.
Jautājums
Kāds draugs ,A, aptuveni trīs gadus atpakaļ noslēdza laulību, ar kādu latviešu drostalu, vārdā L. Laulība tika reģistrēta UK( Apvienotā Karaliste) . Pats vēl joprojām ir Uzbekistanas pilsonis. Piedzima meita. Abi kala plānus par turpmāko dzīvi, kā rezultātā nolēma uzsākt privātmājas būvniecību Latvijā. Zeme, uz kuras tika iesākta mājas būvniecība , tika iegūta no augšminētās L vecākiem. Arī zemesgrāmatā zeme ir pārreģistrēta uz L vārda. Mājas būvniecība tika uzsākta jau pēc oficiālas laulības reģistrācijas. Pašreiz māja ir zem jumta, ar logiem,durvīm un daļēji (10%) veiktiem iekšdarbiem. Līdz nodošanai ekspluotācijā vēl tālu.
Kā jau tas nereti gadās, šobrīd ģimene ir praktiski izjukusi. Laulība gan oficiāli vēl nav šķirta.
Mājas būvniecībā ieguldīti līdzekļi no kopējā ģimenes budžeta. L sola, ka jaunbūvi pārdošot un A pusi atdošot. Solīts makā nekrīt. Pārdos un par A aizmirsīs. A protams ir satraucies, jo naudiņa ieguldīta visai liela.
Jautājums: 1. Vai L ir iespējams Latvijā māju pārdot vai dāvināt kadai trešajai personai bez A piekrišanas? Cik sapratu,visi dokumenti saistītie ar mājas būvniecību ir ar L parakstu. A nekur neparādoties.
2. Kādi būtu pirmie darbi, kas A būtu jāizdara , lai nepaliktu ar garu degunu?
3. Vai varētu ieteikt kādu juristu, kas šajā jautājumā varētu palīdzēt, un novest lietu līdz galam?
Atbilde
Īpašuma atsavināšana bez A piekrišanas iespējama atkarībā no zemes iegūšanas veida un laika, to jums palīdzēs noskaidrot notārs, iepazīstoties ar ierakstiem zemesgrāmatā. Noteikti iesaku vērsties pie notāra jautājuma noskaidrošanai, un ja A un L iespējams labprātīgi vienoties par laulības laikā iegūtās mantas sadali, arī tad palīdzēs notārs, sagatavojot atbilstošu līgumu ar pienācīgiem nodrošinājuma līdzekļiem.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Labdien, esmu pabeigusi Universitāti Lielbritānijā un š... »
- Labdien! Esmu nesaprašanā ar ko un kur jāsāk kārtot dokumen... »
- Labdien. Situācija sekojoša kādu laiku atpakaļ nomira mans ... »
- Labdien! Man ir sekojošs jautājums - Denacionalizētam namam ... »
- Labvakar! Decembra otrajā pusē paies gads kopš tēva brāļa n... »
- Gribu lūdzu uzzināt par mantojuma lietām. Situācija tāda - i... »
- Banka ir kredīts un tiek ieķīlāta automašīna, tiek prasīts n... »
- Labdien! Kādi dokumenti nepieciešami personai, kas ir Zvi... »
- Sveika!Vai es varu savu īpašumu,kas ņemts kredītā un vēl jām... »
- Labdien! Mans jautājumsir sekojoš, vēlos aizdot naudu paziņa... »
