» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 14.12.2009 - 13.53 | Kategorijas: pirkuma līguma noslēgšana.
Jautājums
Labdien! Vēlos nopirkt dzīvokli par 11 000ls, (kadastrala vērtība 23 000ls), maksāt vēlos skaidra naudā, kādas man būs izmaksas, ja pārdod dzīvokli 2 brāļi (tas ir viņu kopīpašums), dzīvoklis ir ieķīlāts (saņemta bankas atļauja pārdošanai), ko un kur būs jāmaksā (Notāram, kā es saprotu, būs jāsastada parasto pirkšanas līgumu) un cīk laika parasti aizņem viss process (kad es būšu īpašniece)? Iepriekš paldies!
Atbilde
Ja līguma summa ir Ls 11000 un līguma slēdzēji ir trīs (divi pārdevēji un pircējs), tad par līguma noformēšanu notariālā akta kārtībā un nostiprinājuma lūguma noformēšanu notāram būs jāsamaksā apmēram Ls 150 (valsts nodeva, amata atlīdzība, PVN). Ja pārdevējiem ir laulātie, kam jādod piekrišana īpašuma pārdošanai, vai kāds līguma dalībnieks rīkojas citas personas vārdā uz pilnvaras pamata, tad notāram maksājamā summa būs lielāka. Papildus būs jāpamaksā arī bankas atļaujas apliecināšana.
Par Jūsu īpašuma tiesību uz nopirkto dzīvokli nostiprināšanu Zemesgrāmatā jāmaksā kancelejas nodeva Ls 9 un valsts nodeva, kas ir 2 % no īpašuma kadastrālās vērtības (ja tā ir lielāka par pirkuma maksu).
Tiesības rīkoties kā īpašniecei ar nopirkto dzīvokli Jums būs tad, kad Jūsu īpašuma tiesības tiks nostiprinātas Zemesgrāmatā. Pie notāra šādu līgumu parasti var noformēt stundas laikā, Zemesgrāmatā īpašuma tiesību nostiprināšana saskaņā ar likumu notiek 10 dienu laikā.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Es veletos uzzinat cik ilga laika ir ipasums jaieregistre ze... »
- Labdien ! Mana sievas māte (87 g) plāno pārdot vai uzdāvinā... »
- Labdien! 1997.gadā mans tēvs saņēma uzaicinājumu no advokātu... »
- Labdien! Mūsu ģimenē vīrs vēlas adoptēt manu dēlu. Bāriņties... »
- Labdien,Mana masa velas braukt pie manis uz Iriju,dzivot,ka ... »
- Labdien. Man interesētu cik varētu izmaksat pilnvaras satād... »
- Labdien, vēlos uzdot jautājumu par mantojuma tiesībām.Vēlos ... »
- Labdien.Vēlos nopirkt dzīvokli, bet izradas ka šīm dzīvoklim... »
- Labdien! Gribētu uzzināt sekojošu lietu! Vēlos nopirkt zemi ... »
- Labdien! Sakiet lūdzu kādu līgumu labāk noslēgt, ja ir gr... »
