» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 18.01.2010 - 14.32 | Kategorijas: konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu.
Jautājums
Labdien, vēlējos uzzināt kādu līgumu labāk taisīt, ja vēlos norakstīt zemi mātei, bet nevēlos, ka viņa to zemi kādam bez manas piekrišanas pārdod, apgrūtina vai atdāvina, vai kāds mantinieks var pieteikties pēc viņas nāves (man ir 3 brāļi).Bet kad būs bērni, tad vēlēšos, lai zeme paliktu viņiem. Tā kā pašam draud parādu piedziņa, nevēlos, zaudēt īpašumu dažu tūkstošu pēc, ko nomaksāšu, tikai kad krīze būs beigusies. (īpašums nav apgrūtināts ar hipotēkām). Kāds varētu būt efektīvākais risinājums un cik tas varētu izmakstāt, ja īpašuma kadatriālā vērtība ir 2200 Ls.
Atbilde
Iesaku taisīt tādu līgumu, kas atbilst Jūsu nododam, jo visi citi būs uzskatāmi par simulatīviem darījumiem un arī neatbildīs Jūsu patiesām vēlmēm. Pēc Jūsu nodoma apraksta iespējams izdarīt secinājumu, ka zemi vēlaties mātei nodot bez atlīdzības (uzdāvināt) ar zināmiem nosacījumiem un pretpienākumiem. Papildus varētu būt taisāms arī novēlējums (testaments) nāves gadījumam. Jūsu paredzamie notariālie izdevumi varētu būt apm. 130 - 180 lati. Jūsu mātes nāves gadījumā uz viņas atstāto mantojumu tiesīgi pieteikties būtu visi viņas mantinieki! Gadījumā, ja zeme tobrīd vēl būtu viņas īapšumā, tad arī tā tiktu iekļauta mantojuma masā. Šādam gadījumam būtu nepieciešams taisīt testamentu, lai tas varētu atstāt zināmu ietekmi uz atstātā mantojuma likteni.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Labdien. Situācija sekojoša. Pēc mana vectēva nāves palika m... »
- Labdien! Man ir notāra sastādīts un apstiprināts aizdevuma ... »
- Labdien! Kāda pilnvara nepieciešama, lai es varētu ar ... »
- labdien! man ir taada probleema....paneemu naudas krediitu ... »
- Kādas ir aktuālākās testamentārās mantošanas problēmas? Pald... »
- Vai manam viiram braucot uz Daaniju ar praami, ar auto, kas ... »
- Labdien, interēsē sēkojoša situācija - notika mantošana pa... »
- Labdien! Es gribēu uzzināt, kā pēc iespējas ātrāk varētu no... »
- Labdien, vēlos uzdot jautājumu par mantojuma tiesībām.Vēlos ... »
- Labdien! Pirms 1.5 gada apprecējos ar vīru, jo biju 7.grūtn... »
