» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 19.02.2010 - 16.29 | Kategorijas: konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu.
Jautājums
Sveicināti! Mana vecāmāte vēlas pārrakstīt savu māju+saimniecības ēkas un tai apkārt piederošo zemi 2.3ha uz mana vārda. Domājām par dāvināšanas līgumu, bet pastāv risks ka viņas meita pēc vecāsmātes nāves pieprasīs savu neatraidāmo daļas izmaksu sev! Vai pastāv iespēja, ka es varu izvairīties no šī konflikta vinjas meitai nemaksājot! Varbūt nopirkt īpašumu par simbolisku samaksu?! un kādas tad ir % likmes kas jāmaksa valstij, jo dāvinājumam ir 0,5% no vērtības! cik tas viss, var izmaksāt!
Jau iepriekš paldies!
Atbilde
Ja vēlaties pirkuma līgumu taisīt kā notariālo aktu, samaksa par tā izgatavošanu atkarīga no nekustama īpašuma pārdošanas cenas. Ja slēgsiet dāvinājuma līgumu kā privāto līgumu, tā izgatavošana bez PVN maksā LVL 38.50.
Papildus līgumam ir jātaisa arī nostiprinājuma lūgums zemesgrāmatai, kas izmaksā aptuveni LVL 40 – LVL 50.
Zemesgrāmatā būs jāmaksā kancelejas nodeva LVL 9 apmērā un valsts nodeva 0.5% apmērā no nekustama īpašuma kadastrālās vērtības vai nekustama īpašuma pārdošanas cenas (augstākās vērtības).
Lai nodrošinātos pret neatraidāmo mantinieku prasībām, iespējams, ka pirkuma līgums nav drošākais variants. Ja vecāsmātes meita ir ar mieru, viņa ar vecomāti var noslēgt mantotāja atteikšanās līgumu, lai meitai nav tiesību izprasīt savu neatņemamo daļu.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Labdien, vai es varu pāraksīt dzīvokli uz sava bērna ,kuram ... »
- Nas zalili sosedi.V domoupravlenii sostavili akt.Kopiju otda... »
- Labdien! Lietā par laulības šķiršanu puses pārstāvim jābūt ... »
- Labdien! Ja mantojuma līgumā mantojuma atstājējs ar savu par... »
- Situācija ir tāda ka cilvēks ļoti ilgi atrodas ārstēsanās ie... »
- Labdien! Situācija sekojošā: vectēvs kādā avīzē ir izlasījis... »
- Labdien!Ir tāda lieta,ka nomira mana vecmamiņa un es esmu vi... »
- Vai nepieciešama vīra piekrišana gadījumā, ja sieva pārdod s... »
- Sveicināti! Mana vecāmāte vēlas pārrakstīt savu māju+saimnie... »
- Vai jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis un cik liels, pārd... »
