» Atbildes uz Jūsu jautājumiem

Publicēts: 23.02.2010 - 17.12 | Kategorijas: konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu.

Jautājums

Labdien!

Drīzumā gatavojamies pārdot daļu meža zemes, tādēl daži jautājumi:
1. kas ir pašas būtiskākās kļūdas, ko var pieļaut zemes pārdevējs, slēdzot pirkšanas- pārdošanas līgumu? Respektīvi, kam jāpievērš uzmaniba īpaši?
2. kādas ir vidējās izmaksas pie notāra, apstiprinot šādu līgumu:
a) gadījumā, ja esam paši to sastādījuši;
b) gadijumā, ja lūdzam to izdarīt notāram?
Paldies jau iepriekš par atbildi!

Atbilde

Runājot par kļūdām, tās atkarīgas no Pārdevēja juridiskās sagatavotības un katra darījuma specifikas, ko prognozēt nav iespējams. Gadījumā, ja vēršaties pie notāra ar lūgumu sagatavot atblstošu līgumu, notārs iepazīsies ar jūsu darījuma noteikumiem, iepazīstinās ar iespējamām darījuma sekām, brīdinās par būtiskiem riskiem, ja tādi būs iespējami, kā arī informēs par veidiem un ceļiem, kā tos novērst! Ja līgumu gatavosiet paši, tad riski un kļudas atkarīgas no jūsu juridiskajām zināšanām, pieredzes darījumu slēgšanā un arī veiksmes.
Notāra amata atlīdzība ir valstī stingri noteikta un atkarīga no apliecinājuma veida, piem. paraksti vai akts, nepieciešamajiem darījuma nodrošinājumiem - iespējams glabājums, vai akts, nepieciešamo datu pārbaudes reģistros un citiem aspektiem, bet vairumā gadījumu, pārformējot īpašumu pie notāra, smaksas apmērs ir ap 100 - 200 latiem. Ja darījumu pie notāra negatavosiet un noslēgsiet paši jums būs nepieciešams nostiprinājuma lūgums, lai noslēgto līgumu iesniegtu zemesgrāmatā, kas varētu izmaksāt ap 50 latiem.

Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.