» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 24.02.2010 - 11.16 | Kategorijas: konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu.
Jautājums
Sveiki
Daudzdzīvokļu mājā ir privatizēts dzīvoklis.
1) Kādos veidos var šo dzīvokli pārrakstīt īpašumā radiniekam (vecmamma mazdēlam)?
2) Kurš veids būtu lētākais? (varbūt tomēr pārdošana?)
3) Kas jādara, kādi dokumenti vajadzīgi, lai to realizētu?
Paldies!
Atbilde
Dāvinājuma līgums ir bezatlīdzības darījums, to dāvinātājs varēs atsaukt (vecmāmiņa) Jūsu rupjas nepateicības dēļ, un to likumā paredzētajā gadījumā var apstrīdēt dāvinātāja neatraidāmie mantinieki (vecāsmātes bērni).
Pārdošanas gadījumā, ja Jums ir laulātā un Jūs nopirksiet šo dzīvokli par kopējiem līdzekļiem, tad tas būs Jūsu un Jūsu laulātās kopējā manta. Dāvinājuma gadījumā – Jūsu atsevišķa manta.
Varbūt vecmāmiņa gribēs nodot šo dzīvokli Jums pret uzturu? Tad jāslēdz uztura līgums, kuru nevarēs apstrīdēt neatraidāmie mantinieki.
Izdevumi par visu šo līgumu slēgšanu apmēram vienādi, reģistrējot Zemesgrāmatā īpašuma tiesības, jāmaksā valsts nodeva 0,5 % apmērā.
Nepieciešamie dokumenti: pases, zemesgrāmata, radniecību apliecinošie dokumenti (Jūsu un Jūsu tēva vai mātes – vecāsmātes bērna – dzimšanas apliecības, ja Jums ir cits uzvārds – arī attiecīga laulības apliecība). Ja vecāmātei ir laulātais un dzīvoklis iegādāts viņu laulības laikā – nepieciešama viņa piekrišana jebkura līguma noslēgšanai.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Labdien. vēlējos uzdot jautājumu sakarā ar deklarāciju un pi... »
- Labdien! Man ir tāda situācija, ka es prēcos ar sievieti, ma... »
- Cilvēks (bez oficiāliem radiniekiem) ir noslēdzis dāvinājuma... »
- Labdien! Vai,slēdzot laulības līgumu, tas jādara atkarībā no... »
- Ar kadiem dokumentiem meita, kura dzimusi 1988.g. var aps... »
- Labdien. Ja nekustamais ipašums pieder 2. personam, 1. perso... »
- Labdien! Brālis man uzdāvināja zemi. Vai brāļa PILNVAROTĀ... »
- Labdien. Man ir jautaajums par tulka paraksta iistuma apliec... »
- Labdien. Cik ilgā laikā var nokārtot pilnvaru pastam, lai ... »
- Man ir radiniece-mātes māsa.Viņai ir nepieciešama nauda zeme... »
