» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 24.02.2010 - 22.20 | Kategorijas: konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu.
Jautājums
Labdien! Mums, četriem īpašniekiem uz notariālā akta-vienošanās pamata par nekustamā ēku īpašuma izveidošanu katram pieder 1/4 domājamā daļa mājas un palīgceltnēm. Ir notariāls akts-vienošanās par kopīga nekustamā ēku īpašuma lietošanas kārtības noteikšanu ar, kuru katra īpašnieka lietošanā ir dažādas platības īpašums. Vai kādam no īpašniekiem būtu iespējamas patiešām pamatotas un reālas pretenzijas par to, lai kopīpašums tiktu dalīts vienādās reālās daļās? Vai arī pretenzijas būtu iespējamas un pamatotas kādas 1/4 domājamās daļas pircējam, kaut arī notariālajā aktā-vienošanās noteikts, ka līgums ir saistošslīdzējiem, to mantiniekiem un tiesību pārņēmējiem?
Atbilde
Labdien!
Lai līgums par lietošanas kārtību būtu saistošs trešajam personām, tai skaitā kādas īpašuma daļas ieguvējam, līgums jānoreģistrē zemesgrāmatā. Kopīpašuma dalīšanu jebkurš kopīpašnieks ir tiesīgs prasīt jebkurā brīdī, jo atbilstoši Civillikuma 1074.pantam "nevienu kopīpašnieku nevar piespiest palikt kopīpašumā, ja vien tā nodibināšanas noteikumi nerunā tam pretim", un "katrs kopīpašnieks var katrā laikā prasīt dalīšanu".
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- 1)Manā īpašumā ir lauksaimniecības zeme. Vai bez nekustamā ī... »
- Kadi dokumenti ir vajadzīgi, ja es gribu izbraukt no valsts,... »
- Labdien! Situācija tāda, ka vēlos no sava opapa pirkt viņ... »
- Labdien! Sakiet lūdzu, ja ar dāvinājuma līgumu cilvēks nod... »
- Labdien! Vēlos nopirkt dzīvokli par 11 000ls, (kadastrala vē... »
- ДОБРЫЙ ДЕНЬ. у меня возникли 2 взаимо связанные проблемы ... »
- Ar vīru iegādājāmies laulību laikā lauku māju.Noformēta uz v... »
- Labdien, dziivokla pirksanas un paardosanas liigums tiks nos... »
- Labdien, vēlos nopirkt garāžu par 2000 Ls un sekojoši uzzinā... »
- Labdien! Cik maksā pilnvara? To var dabut pie notara? Cik ta... »
