» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 25.02.2010 - 10.44 | Kategorijas: zemesgrāmata.
Jautājums
Labdien! Vai es varu ierakstīt Zemes grāmatā savu māju, ja tā atrodas uz cita saimnieka zemes?
Cik maksā mājas ierakstīšana Zemes grāmata? Kur var uzzināt un vai var uzzināt, vai citas personas zemes gabals ir ierakstīts zemes grāmatā?
Atbilde
Ēkas, kas atrodas uz citai personai piederošās zemes, uzskatāmas par patstāvīgu īpašuma objektu un tos var ierakstīt Zemesgrāmatā tikai atsevišķos, likumā paredzētos gadījumos.
Pirmais likumā paredzētais gadījums – kad ēkas uzceltas uz zemes, kas bija piešķirta šo ēku būvniecībai, vai iegūtas darījuma rezultātā vai uz cita tiesiska pamata pirms 1992.gada 1.septembra, bet zemes īpašuma tiesības atjaunotas bijušajam īpašniekam vai viņa tiesību pārņēmējiem.
Šajā gadījumā ēkas var ierakstīt Zemesgrāmatā pēc tam, kad zemes īpašuma tiesības jau ir nostiprinātas Zemesgrāmatā. Lai nostiprinātu ēku īpašnieka īpašuma tiesības, Zemesgrāmatā jāiesniedz dokumenti, kas apliecina īpašuma tiesības, ēku kadastrālās uzmērīšanas lietas un kadastra izziņa, kurā būs norādīts arī uz kādas zemes atrodas ēkas, kam tā pieder un kādā zemesgrāmatas nodalījumā tā ir reģistrēta. Kadastra izziņu izdod Valsts zemes dienests.
Izdevumi, kas būs saistīti ar mājas ierakstīšanu Zemesgrāmatā:
- Valsts zemes dienests: mājas kadastrālā uzmērīšana, kadastra izziņa;
- zvērināts notārs: nostiprinājuma līgums, apmēram Ls 25;
- reģistrācija Zemesgrāmatā: kancelejas nodeva Ls 18, atsevišķos gadījumos var būt arī valsts nodeva.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- ja man ir iekilati 2 dzivokli banka un ir panemts banka over... »
- Nomiris ir mans tēvs. Tēvs bija precējies otreiz. Dzīvojot a... »
- Labdien! Vēlos iesniegt tiesā prasību par uzturlīdzekļu pie... »
- Sveicināti! Es gribētu uzzināt kādi dokumenti nepieciešami, ... »
- Labdien, sakiet lūdzu ar kādiem izdevumiem ir jārēķinās pār... »
- Labdien! Cik maksā pilnvara? To var dabut pie notara? Cik ta... »
- Gribu lūdzu uzzināt par mantojuma lietām. Situācija tāda - i... »
- Esmu 4 gadus maza dēla māte un vēlos braukt uz UK strādāt ņe... »
- Labdien! Vēlos jautāt sekojošu lietu - pie notāra ir taisīt... »
- Mums ar onkulu, kurš dzīvoja Australijā, pārtrūka sakari 80... »
