» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 25.02.2010 - 13.21 | Kategorijas: konsultācijas.
Jautājums
Labdien!Man ir tāds jautājums: Es dzīvoju daudzdzīvokļu mājā un mājas valde pieņēma lēmumu slēgt līgumu par mājas apsaimniekošanu no 2009.gada 1.marta.Šo mājas apsaimniekošanas līgumu man iedeva parakstīt un pirmo reizi redzēju 2009.gada 5.jūnijā.Vai man ir jāmaksā apsaimniekošanas maksa no 2009.gada marta vai jūnija? Un līgumā ir punkts,ja kādam no īpašniekiem ir apsaimniekošanas maksas parāds,viņ s nav balsstiesīgs lēmumu pieņemšanā par mājas apsaimniekošanu-vai tas ir likumīgi?Paldies
Atbilde
1. Par apsaimniekošanas maksu. Saskaņā ar likuma “Par dzīvokļa īpašumu” 27.1, 27.2pantu, maksu par mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu nosaka dzīvokļu īpašnieku kopsapulce un kopsapulces lēmums ir saistošs visiem dzīvokļu īpašniekiem, ja “par” balsojusi vairāk nekā puse no dzīvokļu īpašnieku skaita. Kopsapulces noteiktā apsaimniekošanas maksa jāmaksā neatkarīgi no tā, vai ir noslēgts attiecīgs līgums, vai nav.
2. Par balsstiesībām. Dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē katram dzīvokļa īpašniekam ir tik balsu, cik dzīvokļu ir viņa īpašumā. Uzskatu, ka līguma noteikums, kas atņem dzīvokļa īpašniekam balsstiesības, ir pretrunā ar likuma “Par dzīvokļa īpašumu” 27.1pantu.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Jautājums: Vēlos pārdot man piederošo domājamo zemes kopīpaš... »
- Labdien! Man ir pāris jautājumi, kas skar nekustamo īpašumu... »
- sakiet lūdzu cik būtu jāmaksā notāram ja mēs vēlamies pirkt ... »
- Es gribētu uzzināt kā var noformēt līdzīpašumu dzīvoklim? Re... »
- Labdien! Pec onkula Jevgenija naves mes ar brali un onkula ... »
- Labdien! ja mēs ar vīru pērkam nekustmo īpašumu uz pusēm. 1/... »
- Labdien ! Jautājums ir par mantojuma tiesībām. Laulātajiem k... »
- Labdien!Vēlējos pajautāt, mums ar mammu ir kopīpašumā dzīvok... »
- Labdien. Kadas nodokļu cenās pie dāvanu līgumu dzīvokli mei... »
- Sveicinati. Man tads jautajums,man dēls taisās braukt uz Ni... »
