» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 19.10.2007 - 13.13 | Kategorijas:
Jautājums
Turpinot mūsu sarunu par krāpšanas iespējām ar nekustāmo īpasumu, man ir radies vēl viens jautājums. Proti, vai pie iespējamas viltotas pilnvaras uz dzīvokļa pārdošanu notāra atzišanas, skatot šādu lietu vēlāk, ir kāda atšķirība, vai dzīvokļa pirkšanas līgums ir bijis pilnībā sastādīts pie notāra,vai ir bijušas apliecināti tikai paraksti uz līguma? Izstāstiet skaidrāk.
Atbilde
Lai maksimāli pasargātu sevi no apkrāpšanas, ieteicams slēgt darījumu pie zvērināta notāra notariālā akta formā. Slēdzot darījumu notariālā akta formā notārs zvērināts notārs pārbauda notariālā akta dalībnieku identitāti, rīcībspēju un pārstāvības tiesības. Zvērināts notārs noskaidro notariālā akta dalībnieku gribu un darījuma noteikumus, skaidri un nepārprotami pieraksta personu paziņojumus, iepazīstina dalībniekus ar iespējamām darījuma tiesiskajām sekām, lai likumu nezināšana un pieredzes trūkums netiktu izmantots viņiem par ļaunu. Zvērināts notārs nedrīkst taisīt notariālos aktus, kuri aizliegti ar likumu vai kuru saturs ir acīmredzamā pretrunā ar likumiem, kas aizsargā pārvaldes kārtību, sabiedrības tikumību vai personas godu. Ja zvērinātam notāram rodas šaubas par darījuma atsevišķu noteikumu spēku, viņš to dara zināmu notariālā akta dalībniekiem un par to norāda notariālajā aktā. Akta projektu nolasa notariālā akta dalībniekiem zvērināta notāra klātbūtnē, bet pievienotos plānus un citus attēlus liek viņiem priekšā caurskatīšanai. Ja notariālā akta dalībnieki zvērinātam notāram apstiprina, ka viņi saprot notariālā akta saturu un nozīmi un ka notariālais akts atbilst viņu gribai, projektu paraksta notariālā akta dalībnieki un zvērināts notārs.
Atķirībā no notariālā akta taisīšanas, kad notārs veic visas augšminētās funkcijas, apliecinot tikai parakstu īstumu uz līguma, zvērināts notārs pārbauda tikai parakstītāja identitāti. Tāpēc būtu ieteicams darījumu slēgt notariālā akta formā nevis tikai notariāli apliecināt parakstu uz darījuma akta.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Labdien, vēlējos uzzināt kādu līgumu labāk slēgt, ja vēlos a... »
- Labdien! Es vēlētos uzzināt šādu lietu, mana māte vēlas slēg... »
- Labdien! Grību nopirkt dzīvokli un zinu ka tās bija ieķīlāt... »
- Labdien.Vēlos nopirkt dzīvokli, bet izradas ka šīm dzīvoklim... »
- 2007.gada 3.septembrī mēs ar vectēvu parakstījām dāvinājumu ... »
- Kas nepieciešams lai zemesgramatā izmainītu nomas zemes īpaš... »
- Labdien!Vēlos mainīt 2istabu dzīvokli uz diviem 1istabas dzī... »
- Labdien! Gatavojos iegādāties māju. Pārdevēji uzticās tikai ... »
- labdien,vai ir iespejams davināt dzivokli ja ir komunalie pa... »
- Labdien. Velos pardot dzivokli,ir pircejs ir,iemaksata roka... »
