» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 19.10.2007 - 13.28 | Kategorijas:
Jautājums
Labdien! Gatavojos iegādāties māju. Pārdevēji uzticās tikai savam notāram. Esmu juriste un pati varu sagatavot pirkuma līgumu un vēlētos, lai notārs tikai apliecina parakstus līguma noslēgšanas brīdī. Notārs atsakās veikt tikai parakstu apliecinājumu, aizbildinoties, ka viņi tā nemēdz darīt un neuzņemas tādu atbildību. Bet es nevēlos to kā publisku dokumentu un nevēlos maksāt 0.3% no pirkuma maksas. Vai notārs var atteikties pirkuma līgumam tikai apliecināt parakstus?
Atbilde
Civillikuma 1404.pants nosaka - Katrā tiesiskā darījumā jāņem vērā dalībnieki, priekšmets, gribas izteikums, sastāvdaļas un forma. Šajā gadījumā darījuma forma ir viena no līguma būtiskajām sastāvdaļām, līdz ar to pircēja un pārdevēja vienošanās par slēdzamā pirkuma līguma formu ir priekšnosacījums šī līguma spēkā esamībai. Saskaņā ar Notariāta likuma 116.pantu, apliecinot līdzēju parakstus uz līguma, zvērināts notārs par dokumenta saturu neatbild. Šādā situācijā pārdevēja intereses var tikt aizsargātas nepienācīgi. Tādēļ pārdevējs vēlas slēgt darījumu notariālā akta formā, izvēloties juridisku drošību, un zvērinātam notāram tas jāņem vērā. Tās ir pārdevēja likumīgās tiesības. Kamēr darījuma puses nav vienojušās par darījuma formu, zvērināts notārs nevarēs apliecināt paraksta īstumu uz līguma.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Labdien! 1999.g. privatizācijas rezultātā esmu noslēgusi pir... »
- Vēlos taistīt testamentu, kur visu savu mantu (māju un zemi)... »
- Labdien! Kāda pilnvara nepieciešama, lai es varētu ar ... »
- ZDRAVSTVUJTE SPOSIBO ZA KONSULJTACIJU,SKOZITE POZALUJSTO A K... »
- Labdien! Pirms pāris gadiem noslēdzu rokas naudas līgumu ar... »
- Vai drīkst vienlaicīgi iesniegt Zemesgrāmatas nodaļai īpašum... »
- Labdien! Cik maksā pilnvara? To var dabut pie notara? Cik ta... »
- Labdien! Ja ir nomirusi vecmamma, vai ir iespējams kaut kur ... »
- Labdien! Vai ir noteikts termiņš, cik ilgā laikā JAUNAJAM... »
- Labdien! Es vēlētos uzzināt šādu lietu, mana kaimiņa ... »
