» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 07.05.2009 - 15.45 | Kategorijas: konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, vērtēšana.
Jautājums
Labdien!
Vajadzīga konsultācija sekojošā jautājumā : vēlos pārrakstīt man īpašumā esošu dzīvokli uz šķirtās sievas vārda. Ar kādām izmaksām man būtu jārēķinās un kā tas notiek? Kāds ir ieteicamais vienkāršākais procesa variants. Šajā dzīvoklī deklasējušies esam abi.Vai dzīvoklis ir jāvērtē?
Paldies jau iepriekš!
Ar cieņu,
Māris
Atbilde
Līguma veids, lai pārrakstītu dzīvokli uz šķirtās sievas vārda, ir atkarīgs no tā, vai Jūs no šķirtās sievas saņemat naudu par dzīvokli vai nē. Ja Jūs saņemat naudu, tad slēdzams pirkuma līgums, ja nododat dzīvokli bez atlīdzības, tad – dāvinājuma līgums. Lai veiktu darījumu, Jums jādodas pie notāra, jāiesniedz notāram dokumenti – zemesgrāmatas apliecība, pases. Notārs sagatavos līgumu un nostiprinājuma lūgumu zemesgrāmatai, lai pārreģistrētu dzīvokli uz šķirtās sievas vārda. Dokumentus jāparaksta būs Jums abiem. Izmaksas pie notāra par akta sastādīšanu atkarīgas no darījuma vērtības, t.i., dzīvokļa vērtības. Jārēķinās vismaz ar 150 latiem notāra pakalpojumiem. Bez notāra pakalpojumiem, vēl ir jāmaksā zemesgrāmatā kancelejas un valsts nodeva, atkarībā no tā, kādu līgumu izvēlaties – dāvinājuma (3% no dzīvokļa vērtības vai darījuma summas), pirkuma (2% no dzīvokļa vērtības vai darījuma summas). Dzīvesvietas deklarācijai nav nozīmes. Dzīvoklis nav jāvērtē, dzīvokļa kadastrālā vērtība ir noskaidrojama bez maksas internetā (arī notārs to var noskaidrot).
Atbildi sagatavoja
zvērināta notāre Inguna Bakanauska
prakses vieta Rīgā, Torņa ielā 4, Jēkaba kazarmās IIC-102
tel.67350857, mob.27079390,
e-pasts: notare@inbox.lv
pieņemšanas laiks katru darba dienu 10.00-12.00, 13.00-16.00
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Labdien. Kā noformēt mantotāja tiesības, ja mantinieks ir v... »
- Īpašniece īpašumam Latvijā dzīvoja Austrālijā. Nesen īpašnie... »
- Esmu 4 gadus maza dēla māte un vēlos braukt uz UK strādāt ņe... »
- Labdien, Vai zvērināts tulkotājs var būt "zvērināts" pie ... »
- Sākotnēji vienkāršais dzīvokļa pirkuma process varētu izrādī... »
- Sveiki!Man ir tada lieta ka,viena sieviete(vecs cilveks gado... »
- Labdien! 1997.gadā mans tēvs saņēma uzaicinājumu no advokātu... »
- "Biežāk uzdotie jautājumi" izlasīju, ka pērkot dzīvokli...ob... »
- Labdien, man ir sekojošs jautājums. Gandrīz gadu atpakaļ nom... »
- Labdien! Sakiet, lūdzu, vai pagasta bāriņtiesā apstiprinā... »
