» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 24.07.2009 - 17.46 | Kategorijas: dzīvokļa īre.
Jautājums
Labdien! Sakiet, lūdzu, ja cilvēks ir apcietinājumā, gaida tiesu, un viņam ir municipālais dzīvoklis, neprivatizēts. Vai viņa radiniekiem, pēc viņa lūguma, ir tiesības šādu dzīvokli izīrēt trešajām personām? Vai šis dzīvoklis tiks aizliegts lietošanai? Ceru, ka apmēram sapratāt manu jautājumu, cik nu mācēju izklāstīt. Ar cienju, Ilze.
Atbilde
Labdien!
Visticamāk, šo neprivatizēto municipālo dzīvokli šis cilvēks lieto uz īres līguma pamata. Viņa attiecības ar izīrētāju (šajā gadījumā – pašvaldību) regulē īres līgums un 16.02.1993. likums "Par dzīvojamo telpu īri", kurš nosaka, ka dzīvojamās telpas lietošanas vienīgais pamats īrniekam vai apakšīrniekam ir dzīvojamās telpas īres vai apakšīres līgums. Īrnieks ir tiesīgs nodot savu dzīvokli vai daļu no tā apakšīrē, bet tikai ar izīrētāja (šajā gadījumā pašvaldības) un kopā ar īrnieku dzīvojošo pilngadīgo ģimenes locekļu (ja tādi ir un šajā dzīvoklī ir likumīgi iemitināti) rakstisku piekrišanu, par to rakstveidā noslēdzot apakšīres līgumu uz termiņu, kas nevar pārsniegt pašu īres līgumu un nosakot apakšīres maksu un maksu par pakalpojumiem pēc dzīvojamās telpas apakšīres līguma, pusēm vienojoties.
Īrniekam jāzina, ka atbilstoši minētam likumam arī atrodoties pagaidu prombūtnē, ja viņš ir nodevis dzīvokli apakšīrē, īrnieks paliek atbildīgs izīrētājam (pašvaldībai) saskaņā ar īres līgumu.
Jāatceras, ka īrnieka pagaidu prombūtne neatbrīvo viņu no visu dzīvojamās telpas īres līgumā paredzēto saistību izpildes un viņam ir tiesības uz dzīvojamās telpas īres attiecību saglabāšanu, ja viņš izpilda visus pienākumus saskaņā ar šīs dzīvojamās telpas īres līgumu.
Ja Jums ir nepieciešams saņemt konsultāciju par pašvaldības dzīvokļa nodošanu apakšīrē, Jums jāvēršas pēc juridiskas palīdzības pie zvērināta advokāta vai praktizējoša jurista. Ja būs nepieciešama pilnvara pārstāvēt īrnieku šajā jautājumā, tad Jums būs jāvēršas pie Latvijas Republikas zvērināta notāra ar prakses vietu apgabalā, kurā atrodas ieslodzījuma vieta (cietums), lai noformētu atbilstošu pilnvaru.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Labdien, Vai es varu pajautāt? Es pašlaik dzīvoju Lielbrit... »
- Labdien! Esmu uzrakstījusi iesniegumu, ka vēlos stāties man... »
- konkrēta īpašuma īpašniece ir mirusi. viņas 2 dēli nav uzsāk... »
- Labdien. Mans jautājums ir saistīts ar notariālo aktu izdoš... »
- Labdien! Pirms vairākiem gadiem noslēdzu īres līgumu ar pašv... »
- Ja es salaulājos,un nomainu savu uzvārdu,tad cik ilgā laikā ... »
- Labdien, gribu zinat, cik maksā testaments pie notāra? ... »
- sakiet lūdzu, kā ir jārikojas, ja augstākās izglītības diplo... »
- Мой дед подарил свою квартиру своей родной сестре.Я являюсь ... »
- Sakiet lūdzu cik ilgs ir process, kārtojot mantojuma lietu (... »
