» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 03.08.2009 - 10.14 | Kategorijas: konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, dāvinājuma līgums.
Jautājums
Sveiki!
Cik maksā dāvinājuma līguma noformēšana (starp vecāku un vienīgo bērnu) par dzīvokli bez zemes domājamās daļas? Cik ir zemesgrāmatas nodeva?
Cik maksā mantojuma līguma noformēšana par to pašu dzīvokli? Kuru no līgumiem Jūs ieteiktu? Vai dāvinājums ir atsaucams un, ja jā, vai tam ir paredzēts kāds termiņš? Kādi ir plusi un mīnusi katram no minētajiem līgumu veidiem? Kādi dokumenti ir nepieciešami?
Jau iepriekš paldies!
Atbilde
Ja vēlaties dāvinājuma līgumu taisīt kā notariālo aktu, samaksa par tā izgatavošanu atkarīga no nekustama īpašuma kadastrālās vērtības. Ja slēgsiet dāvinājuma līgumu kā privāto līgumu, tā izgatavošana bez PVN maksā LVL 38.50.
Īpašuma tiesību nostiprināšana zemesgrāmatā saskaņā ar dāvinājumu bērniem un vecākiem ir 0.5 % no nekustama īpašuma vērtības latos, bet ne vairāk kā LVL 1000.
Mantojuma līguma noformēšana maksā LVL 55.
Gan pie dāvinājuma, gan mantojuma līguma taisīšanas ir nepieciešams sastādīt nostiprinājuma lūgumu, kā arī ir jāskatās publiskos reģistros un jāiekasē PVN 21 % un valsts nodeva. Par konkrētiem izdevumiem līgumu noformēšanai un vēlamo risinājumu jāinteresējas pie Jūsu izvēlēta zvērināta notāra dokumentu iesniegšanas brīdī.
Dāvinājuma atsaukšanas tiesību var izlietot 10 gadu laikā, bet, lai to atsauktu, jāpiepildās Civillikumā noteiktiem apstākļiem.
Ar dāvinājuma līgumu Jūs savas īpašuma tiesības nododat uzreiz, bet ar mantojuma līgumu tiek noteikts mantas liktenis pēc personas nāves.
Dokumenti, kas nepieciešami iepriekš minēto darījumu noslēgšanai, ir abu pušu pases, zemesgrāmatu apliecība, radniecību pierādoši dokumenti. Ja minētais dzīvoklis ir laulāto kopmanta, nepieciešama otra laulātā piekrišana, ko iespējams noformēt vienlaicīgi ar līguma noslēgšanu, līdzi jāņem pase.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- labdien. sakiet lūdzu, cik ilgā laikā kopš laulības un uzvār... »
- Labdien! Mums ar sievu nav kopīgu bērnu, bet ir katram savi ... »
- Labdien. Mans vīrs dodas uz Angliju un tur vajadzīga tulkot... »
- Labdien! Lūdzu Jūsu komentāru, kā jārīkojas notāram, kurš ie... »
- Ar cik buutu jarekinaas par liguma sastadiisanu: auto pardos... »
- Labdien!Gribet uzzinat cik maksa dzivokla davinasana 1.pakap... »
- Labdien! Sakiet lūdzu, ja ar dāvinājuma līgumu cilvēks nod... »
- Labdien.Esam ar brāli ieguvuši mantojumā ,,sēnites'' tipa mā... »
- Sveicināti! Man ir uzrakstīts apliecinājums,ka man ir person... »
- Labdien! Man ir radušies daži ļoti specifiski jautājumi sak... »
