» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 03.08.2009 - 19.11 | Kategorijas: konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, laulības šķiršana.
Jautājums
Labdien!
Sakiet lūdzu, ja ar vīru esam vienojušies šķirt laulību, vai mēs varam laulību pieteikumā norādīt to, ka nekustamais īpašums, kas iegādāts laulības laikā un reģistrēts zemesgrāmatā uz vīra vārda ar visu kredītu (30 000 LVL), kas arī ir uz vīra vārda, tiek nodots manā īpašumā un dzīvoklis, kas iegādāts pirms laulības un ir ierakstīts zemesgrāmatā uz mana vārda ar visu kredītu (60 000LVL) tiek nodots vīra īpašumā un par to es nepieprasu vīram alimentus? vai šāds lēmums būs saistošs arī bankām, un ja ir tā iespējams darīt, tad cik ilgā laikā mēs varēsim savas īpašumtiesības pārreģistrēt zemesgrāmatā?
Paldies!
Atbilde
Šķirot laulību, laulātajiem jāsadala laulības laikā iegādātā kopējā manta. Jūsu gadījumā, ja nekustamais īpašums ir iegādāts laulības laikā par kopējiem līdzekļiem, tad tā ir kopējā manta, bet dzīvoklis ir iegādāts pirms laulības, tātad ir Jūsu atsevišķa manta. Sadalot mantu, jāsadala arī neizpildītās saistības (neatmaksātie kredīti).
Lai sniegtu atbildi uz Jūsu jautājumiem, jāzina faktiskie apstākļi: vai kredīti izsniegti pirms vai pēc laulības noslēgšanas, kādiem mērķiem kredīti bija izmantoti.
Pirms tiesa izskatīs lietu par laulības šķiršanu, laulātajiem jānoslēdz līgumu par mantas sadali. Šajā gadījumā laulības šķiršanas pieteikumā Jūs varēsiet norādīt, ka laulāto manta ir sadalīta.
Jūsu noslēgtais mantas sadales līgums būs par pamatu īpašuma tiesību nostiprināšanai Zemesgrāmatā. Noslēgtais līgums nebūs saistošs bankām, īpašuma tiesības nevarēs nostiprināt bez banku piekrišanas.
Jūsu atteikums no uzturlīdzekļu (alimentu) pieprasīšanas būs nelikumīgs.
Iesaku Jums, paņemot līdzi kredīta līgumus, griezties uz konsultāciju personīgi.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Māte mirusi 2002.gadā. Ir atklājies, ka viņai piederējušas p... »
- Ka cilveks var parbaudīt universalpilnvaras īstenību?Ka piln... »
- Man ir jautājums par mantojuma nodoklis, ja mantojums ir saņ... »
- labdien,sakiet lūdzu, cik kopā maksās nostiprinajuma lūguma ... »
- Labdien! Mans vectēvs vēlas uz manu vārdu pārrakstīt īpašumu... »
- Labdien! Sakiet lūdzu kādi nodokļi ir jāsamaksā Latvijā, ja... »
- Labdien! Savulaik aizdevu lielu naudas summu. Papildus nosl... »
- Labdien! Ja privatizētā dzīvokļa īpašnieks ir miris un viņam... »
- 2007. gadā mana mamma nopirka īpašumu Balvu rajonā kuru nepa... »
- Nepilngadīgs bērns dodas ekskursijā ar klasi uz Lietuvu, jān... »
