» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 19.10.2007 - 13.42 | Kategorijas:
Jautājums
Man ir dzīvoklis, garāža un mazdārziņš, kas ir privatizēts. Vēlos tos pārdot, bet cik man zināms, tad pirmpirkuma tiesības uz zemi esot pašvaldībai. Gribu visus dokumentus nokārtot uzreiz un, lai pircējam tiek arī šis mazdārziņš. Baidos, ka pašvaldība var izmantot savas pirmpirkuma tiesības un pircējs var palikt bez šī dārziņa, un pie tam, atkal paies diezgan ilgs laiks, kamēr pašvaldība pieņems lēmumu. Vai pastāv iespēja,šo zemes gabaliņu pārdot, tā lai nav jāpiedāvā pašvaldībai?
Atbilde
Ministru kabineta 07.06.1994. noteikumu Nr. 110 „Par kārtību, kādā pilsētu un pagastu pašvaldības izmanto nekustamā īpašuma pirmpirkuma tiesības” 3.punkts nosaka, ka - ne vēlāk kā divdesmit dienu laikā no pārdošanas akta saņemšanas dienas domei (padomei) savā sēdē ir jāizlemj jautājums par pirmpirkuma tiesību izmantošanu, kā arī jānosūta domes (padomes) lēmuma noraksts nekustamā īpašuma pārdevējam un attiecīgās administratīvās teritorijas zemesgrāmatu nodaļai. Ja dome (padome) divdesmit dienu laikā nepieņem lēmumu par pirmpirkuma tiesību izmantošanu, tā zaudē pirmpirkuma tiesības.
Minēto noteikumu 1.punkts paredz - pilsētu un pagastu pašvaldībām ir pirmpirkuma tiesības, ja to administratīvajā teritorijā tiek atsavināts nekustamais īpašums, tai skaitā zeme, un tas nepieciešams, lai pildītu likumā noteiktās pašvaldību funkcijas.
Pilsētu un pagastu pašvaldības pirmpirkuma tiesības var realizēt tikai likumā noteiktos gadījumos. Šo pilsētu un pagastu pašvaldību tiesību apiešana nav pieļaujama.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Dzīvoju šobrīd mājā, deklarējies esmu dzīvoklī, ja es dzīvok... »
- labdien Es pašlaik dzīvoju Lielbritānijā. Esmu grūtniece un... »
- Labdien! Mamma grib dzīvokli pārrakstīt uz manu vārdu, bet ... »
- Labdien! Drīzumā gatavojamies pārdot daļu meža zemes, tād... »
- sveiki,gribeju rast atbildi, jo nav jausmas ar ko sākt rikot... »
- CIK IZMAKSĀ NOSTIPRINĀJUMA LŪGUMS ZEMESGRĀMATAI HIPOTĒKAS NO... »
- Labdien, Es apstiprinaju pilnvaru Latvijas vestnieciba Lond... »
- Labdien.man ir tāds jautājums.brālim mirusi masa mantojums p... »
- Vai visas ar mantojumu saņemšanu saistītās (nekustamā īpašum... »
- Labdien! Vēlējos uzzināt, ja es vēlos pārdot savu nekustamo ... »
