» Atbildes uz Jūsu jautājumiem

Publicēts: 05.09.2009 - 18.52 | Kategorijas: konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu.

Jautājums

Labdien, man ir sekojošs jautājums. Gandrīz gadu atpakaļ nomira mans vecaistēvs. Vecamtēvam īpašumā bija dzīvoklis. Vai man kā otrās pakāpes mantiniekam ir tiesības pieteikties uz dzīvokli, ja pirmās pakāpes radinieki, sieva (kopā nedzīvo, taču laulība nav šķirta) un divi bērni gada laikā nav mantojumam pieteikušies? Šī gada laikā es šajā dzīvoklī dzīvoju, maksāju tekošos komunālos maksājumus, taču neesmu deklarējusies. Kas notiek ja es piesakos, taču pirmās pakāpes radinieki piesakās, kad jau ir apritējis vairāk kā gads, kad iestājies noilgums? Vai tad man ir iespējams iegūt īpašumā šo dzīvokli un ja es viņu neiegūstu vai man ir tiesības prasīt no pirmās pakāpes radiniekiem atmaksāt man komunālos maksājumus?

Atbilde

Labdien!

Ja mantojuma lieta vēl nav uzsākta, Jūs varat iesniegt notāram iesniegumu par mantojuma izsludināšanu, mantinieku uzaicināšanu, mantojuma pieņemšanu un apstiprināšanu mantojuma tiesībās, iesniegumā norādot, ka ir pārdzīvojušais laulātais un tuvākas pakāpes pirmās šķiras mantinieki - bērni. Vienlaicīgi Jūs varat arī pieteikt kreditora pretenziju par samaksātiem tekošiem komunāliem maksājumiem. Ja sludinājuma laikā vai uz notāra uzaicinājumu pārdzīvojušais laulātais un tuvākās pakāpes pirmās šķiras mantinieki nepieteiksies jeb mantojumu atraidīs, tad būs pamats apstiprināt Jūs mantojuma tiesībās kā tuvāko mantinieku. Attiecībā uz kreditora pretenziju šajā gadījumā būs sakritums (kreditors un parādnieks sakritīs vienā personā). Ja pārdzīvojušais laulātais un tuvākās pakāpes mantinieki pieteiksies, tad Jūs kā kreditors varēsiet prasīt atlīdzināt Jums izdevumus sakarā ar dzīvokļa uzturēšanu.
Ja gads no nāves dienas ir pagājis, Jums, sniedzot notāram mantošanas iesniegumu, jāapliecina, ka mantojums atradās Jūsu faktiskajā valdījumā, līdz ar ko Jūs pieņemat šo mantojumu termiņā. Pārdzīvojušais laulātais un tuvākās pakāpes mantinieki arī varēja pieņemt mantojumu faktiskā valdījumā, līdz ar ko, ja viņi savā mantošanas iesniegumā notāram apliecinās, ka mantojums ir viņu faktiskajā valdījumā, notārs ir tiesīgs pieņemt šādu mantošanas iesniegumu arī pēc Civillikuma 693.pantā noteiktā gada termiņa beigām un arī apstiprinās viņus mantošanas tiesībās.
Ja izrādīsies, ka mantojuma lieta jau ir uzsākta, Jūs varēsiet pieteikt savu kreditora pretenziju notāram, bet, ja lieta būs pabeigta, tad – tiesas ceļā prasīt izdevumu atlīdzināšanu.
Ņemot vērā to, ka mantojuma lietas ved zvērinātie notāri, lai precīzāk uzzinātu par mantojuma lietas vešanu, Jūsu, kā mantinieka vai kreditora tiesībām, mantojuma lietas uzsākšanai un apstiprināšanai mantojuma tiesībās nepieciešamiem dokumentiem, Jums jāvēršas pie jebkura Latvijas Republikas zvērināta notāra uz konsultāciju un/vai mantojuma lietas uzsākšanu.

Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.