» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 08.09.2009 - 15.55 | Kategorijas: maiņas līgums.
Jautājums
Maiņas līgums.
Man ir sekojošais jautājums:
Man pieder 3 ist. dzīvoklis, kuru es vēlos mainīt uz 1 ist. dzīvokli. Ar otru īpašnieku esam vienojušies par piemaksu. Bet sanāk tā, ka viņš man nevar uzreiz samaksāt visu naudiņu - vai mēs varam noslēgt maiņas līgumu, kurā norāda , ka līdz atlikušās naudas samaksai viņš nevar dzīvokli pārdot, mainīt, dāvināt utt. bez manas rakstiskās piekrišanas? Vai varbūt varat ieteikt kādu citu variantu, lai abas puses ir pasargātas? Parādzīmi uz atlikušo naudu rakstīt es nevēlos. Iepriekš pateicos.
Atbilde
Labdien!
Slēdzot maiņas līgumu Līdzēju savstarpējām attiecībām saskaņā ar Civillikumu piemērojami pirkuma līguma noteikumi. Jūs varat līgumā paredzēt, ka par trīsistabu dzīvokli ir paredzēta piemaksa. Pēc maiņas līguma īpašuma tiesība uz lietas saņēmēju pāriet tūliņ pēc nodošanas neatkarīgi no tā, vai viņš savu pretpienākumu ir vai nav izpildījis, bet gadījumā, ja Jūs savas no līguma izrietošas saistības izpildīsiet, bet otrā puse neizpildīs vai vilcinās tos izpildīt, Jums būs tiesība prasīt lietu atpakaļ. Ja Jūs piekritāt, ka otrais līdzējs piemaksu veiks ar atlikto maksājumu, tad Jūs varat paredzēt uz šo laiku otram īpašniekam aizliegumu ar nekustamo īpašumu rīkoties, tai skaitā atsavināt, mainīt, izīrēt, iznomāt vai apgrūtināt nekustamo īpašumu ar lietu un saistību tiesībām līdz maiņas līguma pilnīgai noteikumu izpildei. Lai šīs aizliegums kļūtu zināms un būtu saistošs trešajām personām, vienlaicīgi ar otrā līdzēja īpašuma tiesībām uz šo trīsistabu dzīvokli zemesgrāmatā ierakstāms arī aizliegums. Uz neizmaksāto summu arī Jums par labu zemesgrāmatā var nostiprināt hipotēku. Var arī paredzēt citus blakus noteikumus.
Lai precizētu šo atbildi, Jūs varat vērsties pie jebkura Latvijas Republikas zvērināta notāra uz konsultāciju, līdzi ņemot ar maiņas līguma noslēgšanu saistītos dokumentus.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Cik ilgā laikā var pieteikties mantojumam? Kāds ir noilguma ... »
- Labdien, sakiet lūdzu ar kādiem izdevumiem ir jārēķinās pār... »
- Labdien! Будьте добры,как мне нужно действовать,чтобы получ... »
- Ir noslēgts laulības līgums, saskaņā ar kuru dzīvoklis ir ma... »
- Ir nodibināts maziņš SIA kurā ir vīrs un sieva. Pie nodibinā... »
- Labdien, Es un virs esam LV pilsoni, bet dzivojam A.S.V. Gr... »
- labdien,sakiet lūdzu, cik kopā maksās nostiprinajuma lūguma ... »
- Labdien,man ir uzdavinata zeme ai atlidzibas,6 gadus atpakal... »
- Labdien! Sakiet lūdzu, kādā kārtībā persona dod zvērestu not... »
- Sveicinati!Velejos pajautat cik izmaksatu sads pakalpojums.V... »
