» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 14.09.2009 - 13.21 | Kategorijas: mantojuma lietu kārtošana.
Jautājums
Labdien!
Mirusi māte, kurai ir divi bērni. Laulātā nav. Ir nekustamais īpašums ar zemi un ēkām. Viss īpašums ir ieķīlāts bankā.
Gribam pieteikties uz mantojumu. Dokumentus, kas jāiesniedz zinam. Ja pareizi saprotu, tad abi ar brāli mantojam pusi no nekustamā īpašuma.
1. No sākuma viss īpašums mums būs kā kopīpašums, līdz brīdim, kad tiks nokārtotas saistības ar banku?
2.Bet, ja mantojumu noformē uz brāli, tad tas nozīmē, ka es esmu atteikusies no tā?
3. Ja es atsakos no mantojuma par labu brālim, vai ir iespēja kautkādā pareizā likumiskā veidā atzīmēt, ka kautkāda daļa pienākas man (nu tas lai nebūtu jākārto kopīpašums)?
Jau iepriekš paldies!
Atbilde
Labdien!
Jūs ar brāli esat 1.šķiras likumiskie mantinieki (lejupējie bērni) un notārs Jūs ar brāli apstiprinās mantojuma tiesības katru uz ½ domājamo daļu no visa atstātā mantojuma. Pirms Jūs nostiprināsiet savas īpašuma tiesības zemesgrāmatā, Jūs varēsiet vienoties par mantojuma sadali tā, ka īpašums pāriet vienam mantiniekam un otram tiek izmaksāta kompensācija. Šajā gadījumā mantinieks, kurš mantojuma sadales rezultātā ir paņēmis nekustamo īpašumu pret pienākumu izmaksāt otram kompensāciju, reģistrēs savas īpašuma tiesības uz vienu veselu nekustamo īpašumu zemesgrāmatā uz sava vārda. Ja Jūs vēlaties iepriekš izmaksāt bankai kredītu un tikai pēc tam dalīt īpašumu, tad saņemot mantojuma apliecību Jums jānostiprina īpašuma tiesības zemesgrāmatā katram uz ½ domājamo daļu un pēc kredīta atmaksas vienoties par kopīpašuma reālo sadali, ja nekustamo īpašumu var reāli sadalīt un to atļauj normatīvie akti.
Par parādu saistībām, kas guļ uz nekustamo īpašumu, būs jāatbild abiem diviem, ja jūs abi pieteiksieties uz mirušā mantojumu. Pēc parādsaistību dzēšanas nevienam īpašuma tiesības netiks izbeigtas. Ja mantojuma tiesībās pieteiksies brālis un Jūs notāra noteiktajā termiņā nepieteiksieties kā mantiniece, tad tiks uzskatīts, ka Jūs esat mantojumu atraidījusi un mantojuma tiesībās apstiprinās tikai brāli. Jāuzsver, ka mantojumu var vai nu pieņemt vai atraidīt, jo kas reiz atraidījis viņam piekritušo mantojumu, tas vairs nevar to pieņemt vēlāk. Mantojuma atraidīšanu kādam par labu vai pret atlīdzību likums neparedz.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Labdien! Maldināšanas un arī savas neuzmanības dēļ esmu para... »
- labdien,vēlējos uzzināt kā tas ir? Mana ome,tēva māte vēlas... »
- Labdien, dziivokla pirksanas un paardosanas liigums tiks nos... »
- Labdien. Es vēlos pārdot lauku viensētu, bet pircējam nav uz... »
- Jautājums: Labdien! Man ir jautājums sakarā ar mantojuma lie... »
- Labdien! Sākiet lūdzu, vai nepieciešami griezties pie notāra... »
- Sveiki, kas jāņem vērā, sagatavojot ģenerālpilnvaru visu tie... »
- Labdien! dzīvoju kopā ar vīrieti, kurš vēl nav mans vīrs. V... »
- Es un brālis iesam pieņēmuši tēva mantojumu (māju un lietoša... »
- Labdien! sakiet, lūdzu, kā man labāk noformēt nekustamo īpa... »
