» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 15.09.2009 - 10.41 | Kategorijas: nomas līgums.
Jautājums
Labdien! pēc tēva nāves mantoju īpašumu, kas, kopā ar kaimiņu , sastāv no divām atsevišķām dzīvojamām mājām un diviem kopīgiem šķūnīšiem. Īpašuma tiesības reģistrētas ar katram piederošām domājamām daļām. Ap īpašumu nepieciešamā pieguļošā zeme 2310 m2, neskaidru apstākļu dēļ,pašvaldībā,kā zemes vienības nav reģistrētas zemesgrāmatā, bet skaitās uz cita zemes īpašnieka vārda. Šis īpašnieks oficiāli 1962. gadā mājas pārdeva. Vai pastāv iespēja tieši šo 2310m2 zemes daļu zem mājām privatizēt un iereģistrēt zemes grāmatā, bet pārējo nepieciešamo zemes daļu nomāt no zemes īpašnieka.
Atbilde
Nevaru atbildēt, vai tieši Jūsu konkrētā gadījumā šāda iespēja pastāv, tas Jums jānoskaidro savā pašvaldībā, taču juridiski ir iespējami tādi gadījumi, kad ēku(būvju) īpašums atrodas (ir funkcionāli saistīts) ar vairākiem zemes gabaliem, no kuriem viens var būt pašvaldības vai valsts īpašums, bet cits - privātpersonas īpašums. Šādā gadījumā Jums ir tiesības vērsties pašvaldībā ar privatizācijas iesniegumu. Gadījumā, ja viss ar ēkām funkcionāli saistītais zemes gabals pieder vienīgi privātpersoni, tad gan Jums iespēja privatizēt nav. Ja jūs vēlaties iegūt šo zemi vai tās daļu īpašumā, ir jāvienojas ar šo zemes īpašnieku - privātpersonu. Ja privātpersona zemi pārdot nevēlas vai nevarat vienoties par cenu - tad saistītā zeme paliks nomā.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Labdien! Gatavojos iegādāties māju. Pārdevēji uzticās tikai ... »
- Добрый день! Нам необходима юридическая помощь в оформлени... »
- Labdien! Grību nopirkt dzīvokli un zinu ka tās bija ieķīlāt... »
- Labdien.Man 5mēn. atpakaļ nomira māsa,vai es varu pretendēt ... »
- Par mantošanu: tēvam ir nomirusi sieva, kura ir bijusi mājas... »
- Kur man būtu jāgriežas un kādi dokumenti nepieciešami, lai ... »
- Labdien! Man ir 80 gadu. Mana māsa, kurai ir divas meitas, u... »
- Sveiki, es gribētu uzzināt cik apmēram izmaksā vecāku piekri... »
- Apkopu 87 gadus veco tēva brāli, kas kopā ar sievu dzīvoja 3... »
- Labdien! vai tiesa var nenemt vera pie notara apstiprinatu u... »
