» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 17.09.2009 - 11.37 | Kategorijas: ķīlas līgums.
Jautājums
Labdien!
Savulaik aizdevu lielu naudas summu. Papildus noslēdzām ķīlas līgumu ieķīlājot zemi. Tagad, aizdevējs nevar atdot naudu un piekrīt man atdot šō zemi un es, savukārt, dzēšu parādu. Sakiet, vai tā var. Kā šādā gadījumā ar līgumu - ka vienojamies par parāda dzēšanu saņemot īpašumā zemi! Kā ir ar Zemes grāmatu, t.i., pēc idejas es nenopērku s\zemi, kāda tad ir nodeva? Un vēl jautājums - šī ķīlas ztzīme nebija ierakstīta Zemesgrāmatā, bet zinu, ka pret aizdevēju tiesājas par parāda piedziņu - ja es tagad saņemu īpašumā šo zemi, vai pret viņu var vērsties piedzinēja, ņemot vērā, ka tā bija ieķīlāta tikai man?
Ļoti liels paldies jau iepriekš.
Atbilde
Jā, tā var! Notārs Jums sagatavos atbilstošu līgumu šim gadījumam! Valsts nodeva Jums būs jāmaksā 2 % apmērā no īpašuma kadastrālās vērtības vai aizdevuma summas, kura no tām izrādīsies augstākā!
Ja ieraksts Zemesgrāmatā par Jūsu īpašuma tiesību nostiprinājumu tiks izdarīts vēl pirms cita persona savā labā paspēs izdarīt kādu citu ierakstu vai atzīmi, tostarp par parāda piedziņu vai hipotēku, tad pret Jūsu īpašumā iegūto zemi šāda trešā persona vērsties nevarēs.
Tādēļ, Jums savās interesēs jārīkojas nekavējoties !
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Labdien! Vai notāru var izvēlēties neatkarīgi no mantojamā ... »
- Labdien! Manai radiniecei ir vīrs. Dzīvoklis is reģistrēts Z... »
- Labdien! Sākiet lūdzu, vai nepieciešami griezties pie notāra... »
- Labdien.Vēlējos uzzināt,kas man ir jādara,ja pagājuši nu jau... »
- Situācijas apraksts 1997.gadā ievācāmies vīra māsas dzī... »
- Labdien! Pirms 1.5 gada apprecējos ar vīru, jo biju 7.grūtn... »
- Labdien! Sakiet lūdzu, kā rīkoties?Tantiņa vēlas, lai viņu ... »
- Labdien,manam tēvam pieder personīgā māja,viņš māju grib ats... »
- Labdien,Mana masa velas braukt pie manis uz Iriju,dzivot,ka ... »
- "Atteikšanās no pirmpirkuma tiesībām ir gribas izteikums, un... »
