» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 21.09.2009 - 21.44 | Kategorijas: dokumentu noformēšana.
Jautājums
Labdien!
Man ir ieķīlāts dzīvoklis bankā, kā lai pārraksta uz citu personu, lai to nevarētu atsavināt cits kreditors tiesas ceļā(izpērkot no bankas un pārdodot). Kādi būtu varianti? Man ir civilsieva un 2 gadīgs bērns.
Atbilde
Labdien!
Sakarā ar to, ka nekustamais īpašums ir ieķīlāts, par labu bankai ir nostiprināta hipotēka un reģistrēts atsavināšanas aizliegums, līdz ar ko bez kreditora, t.i. bankas, piekrišanas Jūs savu īpašumu atsavināt nevarat. Ar nekustamā īpašuma ieķīlāšanu Jūsu īpašuma tiesības neizbeidzas un Jūs varat brīvi izlietot visas savas īpašnieka tiesības, bet tikai ievērojot par labu bankai reģistrētos aizliegumus un ķīlas tiesības. Darījumu ar citu personu Jūs varat slēgt jebkuru: pārdot, mainīt, dāvināt utt. Ieķīlātā īpašuma atsavināšana bez bankas piekrišanas uzskatama arī par Jūsu noslēgta ķīlas (hipotēkas) līguma pārkāpumu un bankai būs tiesības prasīt šāda līguma pirmstermiņa izbeigšanu. Šajā sakarā pirms slēgt kādus darījumus ar ieķīlāto nekustamo īpašumu ir nepieciešams noskaidrot bankā kā ir iespējams saņemt bankas piekrišanu un kādus līgumus būs nepieciešams grozīt vai pārjaunot sakarā ar Jūsu plānojamo darījumu. Savu bankai ieķīlāto dzīvokli Jūs varat citai personai pārdot, uzdāvināt utt., bet noslēgt darījumu un nostiprināt ieguvēja īpašuma tiesības Jūs varēsiet tikai gadījumā, ja iepriekš saņemsiet bankas piekrišanu.
Ja Jūs vēlāties konkrētāku atbildi, tad Jums jāvēršas pie jebkura Latvijas Republikas zvērināta notāra uz konsultāciju.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- Labdien! Pirms apruveni trim mēnešien nomira mana vecāmāte u... »
- Sveiki. Lieta taada, man ir iegaata automasiina liizingaa, ... »
- Labdien! Sakiet lūdzu cik maksā nodokļu grāmatiņas kopijas n... »
- Labdien.Es vēlos noformēt testamentu uz maniem mazbērniem(ve... »
- labdien,vai ir iespejams davināt dzivokli ja ir komunalie pa... »
- Labdien! Man ir jautājums vai ir iespējams notāru izsaukt u... »
- Kādas ir aktuālākās testamentārās mantošanas problēmas? Pald... »
- Labdien! Vēlos lūgt padomu, kā visdrošāk būtu iespējams sa... »
- Labdien! Kādas tiesības zaudē rīcībnespē- jīga persona? Va... »
- Labdien! Esmu nolēmusi šķirt laulību bet nezinu, kur jāiesni... »
