» Atbildes uz Jūsu jautājumiem
Publicēts: 25.09.2009 - 15.22 | Kategorijas: nomas līgums.
Jautājums
Labdien ,es kā fiziska persona vēlos iznomāt juridiskai personai man piederošo zemi uz 5 gadiem . vai mums slēgt līgumu pie notāra ? Vai savā starpā slēgtam līgumam ir juridisks spēks ? Kādi var būt riski?
Atbilde
Labdien!
Nomas līgumu Jūs varat parakstīt privāti, to nevajag obligāti apliecināt notariāli.
Ja līgums netiek publiski apliecināts, līgumslēdzēji var censties atzīt darījumu par spēkā neesošu, pierādot, ka ir maldināti vai ar varu vai viltu ir panākts, ka tiek parakstīts viņu interesēm pretējs līgums.
Iesaku Jums nomas līgumu slēgt pie notāra, jo notārs noskaidro un apliecina darījuma dalībnieku gribu, iepazīstina ar darījuma tiesisko regulējumu, izskaidro tiesības un pienākumus, kā arī pārbauda personu identitāti, rīcībspēju, pārstāvības tiesības un citu informāciju.
Ja nomas līgums ir notariāli apliecināts, nesamaksāto nomas maksu ir iespējams piedzīt bezstrīdus kārtībā, iesniedzot tiesai attiecīgu pieteikumu. Pēc tā saņemšanas tiesnesis vienpersoniski septiņu dienu laikā pieņem lēmumu par parāda piedziņu piespiedu kārtā. Tiesneša lēmums stājas spēkā nekavējoties un tam ir izpildu dokumenta spēks.
Parāda bezstrīdus piedziņa ir iespējama arī pamatojoties uz privātiem līgumiem, kuri ir ierakstīti zemesgrāmatā.
Lūdzu iegaumējiet: Atbildi sniedzam, neiepazīstoties ar Jūsu situāciju raksturojošajiem dokumentiem, tāpēc lūdzam vērsties pie zvērināta notāra, kurš, izvērtējot tos, piedāvās Jums labāko tiesiskās palīdzības veidu.
Jautājumu tēmas
mantojuma lieta, dāvinājuma līgums, pilnvarojums, testaments, mantojums, pilnvara, pilnvaras atsaukšana, konsultācijas darījumiem ar nekustamo īpašumu, drošības nauda, īres līgums, privāts testaments, darba līgums, īpašuma dalīšana, notāra pakalpojumu izcenojumi, vērtēšana, laulības šķiršana, zvērināts tulks, bērnu pilnvara ceļošanai uz ārzemēm, ģenerālpilnvara, rokas naudas līgums, rīcībnespēja, dokumentu noformēšana, konsultācijas, notariāli apstiprināts tulkojums, maiņas līgums, uztura līgums, pirkuma līguma noslēgšana, zemesgrāmata, nostiprinājuma lūgums, kopijas apliecināšana, tulkojumu apliecināšana, mantojuma lietu kārtošana, juridisko konsultāciju sniegšana, parakstu īstumu apliecināšana, norakstu apliecināšana, testamentu sastādīšana un apliecināšana, pilnvaru sastādīšana un apliecināšana, līgumu sastādīšana un apliecināšana, izrakstu no notāra aktu grāmatas apliecināšana, paziņojuma apliecību izsniegšana, paziņojumu nodošana, nodokļi mantojuma lietā, notariālais akts, pirmpirkuma tiesības, atļauja bērnam patstāvīgi izceļot no valsts, līgumsods, valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, laulātā piekrišana, dzīvokļa īre, īres un komunālo pakalpojumu maksa, līzings, pirmpirkuma tiesību izmantošana, privatizācija, laulības līgums, aizdevuma līgums, radniecības pierādīšana, nomas līgums, ķīlas līgums, līguma izbeigšana, izraksta izsniegšana, izsoles, uzturlīdzekļi bērniem, zemnieku saimniecības vērtēšana, zemes sadalīšana, dokumentu arhīvi, parādu piedziņa, nodokļi un valsts nodevas, nokavējuma procenti, mantojuma līgums, piekrišana bērna patstāvīgai izceļošanai no valsts, vekseļa protests, saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšana, mantojuma dalīšana, saderināšanās atcelšana, kopīpašnieku savstarpējās attiecības, notariālais paziņojums, atbrīvošana no notāra amata atlīdzības, galvojums, naudas, vērtspapīru un dokumentu glabājumi, juridiskas personas atsavināšana, izlīgums, rokas naudas līgums, servitūts.
Pēdējās atbildes
- "Biežāk uzdotie jautājumi" izlasīju, ka pērkot dzīvokli...ob... »
- Sveiki Daudzdzīvokļu mājā ir privatizēts dzīvoklis. 1... »
- Labdien! Dažādās prasībās par parāda piedziņu tika iesniegt... »
- Kopīpašums piederēja 4 kopīpašniekiem, katram 1/4 domājamā d... »
- Labdien! Lai iegādātos dzīvokli, nācās ieķīlāt manam brālim ... »
- Kā to pareizi noformēt? Tēvs vēlas savu īpašumu nodot tālāk ... »
- Labdien! Pirms vairākiem gadiem noslēdzu īres līgumu ar pašv... »
- Labdien.Man ir tāds jautājums,man pieder pusmāja pilsētā otr... »
- Esmu vieniigaa meita pateevam, kas nav staajies lauliibaa ar... »
- Labdien.man ir tāds jautājums.brālim mirusi masa mantojums p... »
